9 Rue Sans Nom, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sans Nom, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°4 et du 5.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sans Nom, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
8 niveaux - 92 logements - 1900 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maj Arnaud à 96 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 786 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 393 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 495 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 337 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 311 mètres
Ventes au 9 Rue Sans Nom
Les 31 ventes au 9 Rue Sans Nom constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sans Nom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sans Nom, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sans Nom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sans Nom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sans Nom dans son marché local
Prix du 9 Rue Sans Nom par rapport à la voie
Sur Rue Sans Nom, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 Rue Sans Nom se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sans Nom par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sans Nom se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Manosque et 3.5 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sans Nom à Manosque
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sans Nom est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
