3 bis Rue Torte, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Torte, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°3 et de n°5.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Torte, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 78 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 932 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 292 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 615 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Torte
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Torte, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Torte dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Torte par rapport à la voie
Sur Rue Torte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 bis Rue Torte se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Torte par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Torte se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Manosque et 5.11 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Torte à Manosque
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Torte est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 3 bis Rue Torte à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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