8 Rue Torte, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Torte, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Torte, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 45 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 904 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 320 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 581 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 326 mètres
Ventes au 8 Rue Torte
Une vente a été recensée au 8 Rue Torte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Torte, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Torte dans son marché local
Prix du 8 Rue Torte par rapport à la voie
Sur Rue Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Rue Torte se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Torte par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Torte se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Manosque et -25.58 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 8 Rue Torte à Manosque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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