26 Rue Toussaint Avril, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Toussaint Avril, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Toussaint Avril, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Burlière Luquèce.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maj Arnaud à 204 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 792 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 655 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Toussaint Avril
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Toussaint Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Toussaint Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Toussaint Avril, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Toussaint Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Toussaint Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Toussaint Avril dans son marché local
Prix du 26 Rue Toussaint Avril par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 26 Rue Toussaint Avril se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Toussaint Avril par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Toussaint Avril se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Manosque et -22.03 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
