7 Rue Toussaint Avril, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Toussaint Avril, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Toussaint Avril, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maj Arnaud à 221 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 811 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 635 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Toussaint Avril
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Toussaint Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Toussaint Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Toussaint Avril, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toussaint Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toussaint Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Toussaint Avril dans son marché local
Prix du 7 Rue Toussaint Avril par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 7 Rue Toussaint Avril se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Toussaint Avril par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Toussaint Avril se situe 44.78 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 55.27 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Toussaint Avril à Manosque
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Toussaint Avril est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
