74 Rue Toussaint Avril, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Toussaint Avril, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 74 Rue Toussaint Avril, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Burlière Luquèce.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maj Arnaud à 179 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 747 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 308 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 685 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Toussaint Avril
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Toussaint Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Toussaint Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Toussaint Avril, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Toussaint Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Toussaint Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Toussaint Avril dans son marché local
Prix du 74 Rue Toussaint Avril par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 74 Rue Toussaint Avril se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Toussaint Avril par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Toussaint Avril se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Manosque et -20.78 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
