58 Rue Vital Besson, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Vital Besson, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°144.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Vital Besson, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Besson à 87 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 431 mètres
- - Collège Jean Giono à 431 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 258 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 207 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Vital Besson
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Vital Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Vital Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Vital Besson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Vital Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Vital Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Vital Besson dans son marché local
Prix du 58 Rue Vital Besson par rapport à la voie
Sur Rue Vital Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 58 Rue Vital Besson se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Vital Besson par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Vital Besson se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Manosque et 16.58 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Vital Besson à Manosque
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Vital Besson est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
