1 bis Rue Voland, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Voland, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°3 et du 0.21 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Voland, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 152 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 576 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 242 mètres
Ventes au 1 bis Rue Voland
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Voland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Voland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Voland, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Voland dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Voland par rapport à la voie
Sur Rue Voland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 bis Rue Voland se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Voland par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Voland se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Manosque et 4.56 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Voland à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Voland est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
