3 Rue Voland, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Voland, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°1 bis et du 12.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Voland, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 146 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1022 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 577 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Voland
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Voland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Voland, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Voland dans son marché local
Prix du 3 Rue Voland par rapport à la voie
Sur Rue Voland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 Rue Voland se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Voland par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Voland se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Manosque et 7.15 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Voland à Manosque
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Voland est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
