6 Rue Voltaire, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°2 et de n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1563, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Voltaire, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1563, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1117 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 455 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 417 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 152 mètres
Ventes au 6 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 6 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Voltaire, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 6 Rue Voltaire se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Voltaire se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Manosque et 2.01 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Voltaire à Manosque
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Voltaire est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 6 Rue Voltaire à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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