1 Ruelle des Victoires, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Victoires, affiche un prix moyen de 1 691 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle des Victoires, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 998 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 513 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Victoires, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Victoires dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Victoires par rapport à la voie
Sur Ruelle des Victoires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 Ruelle des Victoires se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Victoires par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle des Victoires se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Manosque et 14.25 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle des Victoires à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle des Victoires est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
