24 Square Arnaud Beltrame, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Square Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 1 944 €/m².
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Square Arnaud Beltrame, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 186 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 903 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 587 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Square Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 24 Square Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Square Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Square Arnaud Beltrame, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Square Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Square Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Square Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 24 Square Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Square Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 24 Square Arnaud Beltrame se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Square Arnaud Beltrame par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Square Arnaud Beltrame se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.26 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Square Arnaud Beltrame à Manosque
Le loyer moyen estimé au 24 Square Arnaud Beltrame est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 24 Square Arnaud Beltrame à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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