1 Traverse des Séminaires, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des Séminaires, affiche un prix moyen de 2 282 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse des Séminaires, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Séminaire Colombier.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1601 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 235 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 659 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Séminaires
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Séminaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Séminaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse des Séminaires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Séminaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Séminaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des Séminaires dans son marché local
Prix du 1 Traverse des Séminaires par rapport à la voie
Sur Traverse des Séminaires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 1 Traverse des Séminaires se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des Séminaires par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse des Séminaires se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 15.72 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse des Séminaires à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse des Séminaires est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
