16 Traverse des Tournesols, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Traverse des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Traverse des Tournesols, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négresse à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 252 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 343 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Traverse des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 16 Traverse des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Traverse des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Traverse des Tournesols, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Traverse des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Traverse des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Traverse des Tournesols dans son marché local
Prix du 16 Traverse des Tournesols par rapport à la voie
Sur Traverse des Tournesols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 16 Traverse des Tournesols se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Traverse des Tournesols par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Traverse des Tournesols se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 18.76 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Traverse des Tournesols à Manosque
Le loyer moyen estimé au 16 Traverse des Tournesols est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
