40 Traverse des Tournesols, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Traverse des Tournesols, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Chauvinets.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négresse à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 274 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 387 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 338 mètres
Ventes au 40 Traverse des Tournesols
Une vente a été recensée au 40 Traverse des Tournesols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Traverse des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Traverse des Tournesols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Traverse des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Traverse des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse des Tournesols dans son marché local
Prix du 40 Traverse des Tournesols par rapport à la voie
Sur Traverse des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 40 Traverse des Tournesols se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse des Tournesols par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Traverse des Tournesols se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 13.56 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
