135 Traverse Françoise Dolto, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Traverse Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°126 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Traverse Françoise Dolto, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 82 logements - 2835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital L. Raffalli à 127 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 444 mètres
- - EIPACA à 166 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 444 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Traverse Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 135 Traverse Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Traverse Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Traverse Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Traverse Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 135 Traverse Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Traverse Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 135 Traverse Françoise Dolto se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Traverse Françoise Dolto par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Traverse Françoise Dolto se situe 52.26 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 64.19 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Traverse Françoise Dolto à Manosque
Le loyer moyen estimé au 135 Traverse Françoise Dolto est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
