82 Traverse Françoise Dolto, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Traverse Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², identique à celui du n°66 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°135.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Traverse Françoise Dolto, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital L. Raffalli à 93 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 488 mètres
- - EIPACA à 159 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 488 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Traverse Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 82 Traverse Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Traverse Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Traverse Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Traverse Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 82 Traverse Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Traverse Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 82 Traverse Françoise Dolto se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Traverse Françoise Dolto par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Traverse Françoise Dolto se situe 48.73 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 60.38 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Traverse Françoise Dolto à Manosque
Le loyer moyen estimé au 82 Traverse Françoise Dolto est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
