88 Traverse Léonie Chaptal, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Traverse Léonie Chaptal, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Traverse Léonie Chaptal, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 683 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr R. Mathoulin à 60 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 769 mètres
- - EIPACA à 287 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 769 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Traverse Léonie Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 88 Traverse Léonie Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Traverse Léonie Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Traverse Léonie Chaptal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Traverse Léonie Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Traverse Léonie Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Traverse Léonie Chaptal dans son marché local
Prix du 88 Traverse Léonie Chaptal par rapport à la voie
Sur Traverse Léonie Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 88 Traverse Léonie Chaptal se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Traverse Léonie Chaptal par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Traverse Léonie Chaptal se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 52.59 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Traverse Léonie Chaptal à Manosque
Le loyer moyen estimé au 88 Traverse Léonie Chaptal est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
