400 allée des pionniers, 04140 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 allée des pionniers, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°340 et de 4.5 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 400 allée des pionniers, 04140 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montclar à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 932 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Saint Jean à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-JEAN à 262 mètres
Ventes au 400 allée des pionniers
Les 4 ventes au 400 allée des pionniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 allée des pionniers dans son marché local
Prix du 400 allée des pionniers par rapport à la voie
Sur allée des pionniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 400 allée des pionniers se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 allée des pionniers par rapport à Montclar et à Alpes-de-Haute-Provence
À Montclar, le prix moyen des appartements atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 allée des pionniers se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 32.25 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montclar a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
