allée des pionniers, 04140 Montclar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
allée des pionniers, 04140 Montclar, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée des pionniers dans son marché local
Prix allée des pionniers par rapport à Montclar et à Alpes-de-Haute-Provence
À Montclar, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements allée des pionniers se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 23.48 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative allée des pionniers à Montclar
Le loyer moyen estimé allée des pionniers est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Montclar, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montclar a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée des pionniers
Les ventes enregistrées allée des pionniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée des pionniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Saint Jean à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-JEAN à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée des pionniers
Adresses allée des pionniers
Retrouvez ci-dessous les adresses allée des pionniers, classées par tranches de numéros.
