Prix immobilier à Montclar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montclar (04140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montclar à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Montclar
Le prix moyen des appartements Montclar est 10.21 % au-dessus de celui de Alpes-de-Haute-Provence.
Tandis que le prix moyen des maisons Montclar est 30.51 % au-dessus de celui de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montclar baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montclar
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Montclar
Population et parc immobilier
Montclar compte 397 habitants en 2022, avec 80.24 % de propriétaires et 19.76 % de locataires. Elle totalise environ 1124 logements, dont 203 résidences principales composées d'appartements (57.47 %) contre 40.73 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.59 %), de deux pièces (13.19 %) , de trois pièces (19.22 %), de quatre pièces (26.14 %) et de cinq pièces et plus à (36.87 %). Près de 64.15 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.08 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Montclar 04140
Les biens actuellement en vente autour du Montclar 04140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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