place des mélèzes, 04140 Montclar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
place des mélèzes, 04140 Montclar, affiche un prix moyen de 2 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place des mélèzes dans son marché local
Prix place des mélèzes par rapport à Montclar et à Alpes-de-Haute-Provence
À Montclar, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements place des mélèzes se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 26.06 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative place des mélèzes à Montclar
Le loyer moyen estimé place des mélèzes est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Montclar, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montclar a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place des mélèzes
Les ventes enregistrées place des mélèzes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses place des mélèzes
Retrouvez ci-dessous les adresses place des mélèzes, classées par tranches de numéros.
