1 route de Serre Nauzet, 04140 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de Serre Nauzet, affiche un prix moyen de 2 410 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 route de Serre Nauzet, 04140 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montclar à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 12 locaux - 21 parkings - 851 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Saint Jean à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-JEAN à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route de Serre Nauzet
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de Serre Nauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de Serre Nauzet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 route de Serre Nauzet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de Serre Nauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de Serre Nauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de Serre Nauzet dans son marché local
Prix du 1 route de Serre Nauzet par rapport à la voie
Sur route de Serre Nauzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 1 route de Serre Nauzet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de Serre Nauzet par rapport à Montclar et à Alpes-de-Haute-Provence
À Montclar, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 route de Serre Nauzet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 22.21 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 route de Serre Nauzet à Montclar
Le loyer moyen estimé au 1 route de Serre Nauzet est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Montclar, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montclar a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
