22 bis Avenue Abel Pin, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Abel Pin, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 t et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Avenue Abel Pin, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2061 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2182 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 762 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 744 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Abel Pin
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Abel Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Abel Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Abel Pin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Abel Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Abel Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Abel Pin dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Abel Pin par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 22 bis Avenue Abel Pin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Abel Pin par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Abel Pin se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 7.59 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 22 bis Avenue Abel Pin à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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