2 bis Avenue Augustin Gilly, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Augustin Gilly, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°2 et du 10.71 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Augustin Gilly, 04700 Oraison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jmg Itard à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 62 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 145 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Augustin Gilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Augustin Gilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Augustin Gilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Augustin Gilly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Augustin Gilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Augustin Gilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Augustin Gilly dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Augustin Gilly par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Gilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 bis Avenue Augustin Gilly se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Augustin Gilly par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Augustin Gilly se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 44.1 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Augustin Gilly à Oraison
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Augustin Gilly est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.79 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
