8 Avenue Joseph Vial, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Joseph Vial, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 22.78 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Joseph Vial, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2144 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 245 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 234 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Joseph Vial
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Joseph Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Joseph Vial, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Joseph Vial dans son marché local
Prix du 8 Avenue Joseph Vial par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 8 Avenue Joseph Vial se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Joseph Vial par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Joseph Vial se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 52.6 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.52 % sur 1 an et augmenté de 37.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 8 Avenue Joseph Vial à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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