2 Avenue Roger Chaudon, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Roger Chaudon, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Roger Chaudon, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1981 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 204 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 331 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 433 mètres
Ventes au 2 Avenue Roger Chaudon
Une vente a été recensée au 2 Avenue Roger Chaudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Roger Chaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Roger Chaudon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Chaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Chaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roger Chaudon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roger Chaudon par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Avenue Roger Chaudon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roger Chaudon par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Roger Chaudon se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Oraison et -2.22 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 2 Avenue Roger Chaudon à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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