3 Avenue Roger Chaudon, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Roger Chaudon, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Roger Chaudon, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1601 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 242 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 357 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 470 mètres
Ventes au 3 Avenue Roger Chaudon
Une vente a été recensée au 3 Avenue Roger Chaudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Roger Chaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Roger Chaudon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roger Chaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roger Chaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Roger Chaudon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Roger Chaudon par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 3 Avenue Roger Chaudon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Roger Chaudon par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Roger Chaudon se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 53.74 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.52 % sur 1 an et augmenté de 37.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 3 Avenue Roger Chaudon à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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