27 Chemin de Claousse, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Claousse, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°18.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de Claousse, 04700 Oraison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 545 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 746 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin de Claousse
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin de Claousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Claousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Claousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Claousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Claousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Claousse dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Claousse par rapport à la voie
Sur Chemin de Claousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 27 Chemin de Claousse se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Claousse par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin de Claousse se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Oraison et -3.76 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de Claousse à Oraison
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de Claousse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 27 Chemin de Claousse à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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