103 Chemin des Mélanes, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Chemin des Mélanes, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°108 mais supérieur de 12.81 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 103 Chemin des Mélanes, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 493 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 667 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Chemin des Mélanes
Aucune vente n'a été recensée au 103 Chemin des Mélanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Chemin des Mélanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Chemin des Mélanes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Chemin des Mélanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Chemin des Mélanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Chemin des Mélanes dans son marché local
Prix du 103 Chemin des Mélanes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mélanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 103 Chemin des Mélanes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Chemin des Mélanes par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Chemin des Mélanes se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 22.96 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
