61 Chemin des Mélanes, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin des Mélanes, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°95 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 61 Chemin des Mélanes, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2396 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 471 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 639 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 178 mètres
Ventes au 61 Chemin des Mélanes
Les 3 ventes au 61 Chemin des Mélanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin des Mélanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin des Mélanes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Mélanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Mélanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin des Mélanes dans son marché local
Prix du 61 Chemin des Mélanes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mélanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 61 Chemin des Mélanes se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin des Mélanes par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin des Mélanes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Oraison et 6.58 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
