13 Place Clement Plane, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Clement Plane, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°7 et du 0.44 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Clement Plane, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 213 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 351 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Clement Plane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Clement Plane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Clement Plane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Clement Plane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Clement Plane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Clement Plane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Clement Plane dans son marché local
Prix du 13 Place Clement Plane par rapport à la voie
Sur Place Clement Plane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 13 Place Clement Plane se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Clement Plane par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Clement Plane se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Oraison et 15.61 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Clement Plane à Oraison
Le loyer moyen estimé au 13 Place Clement Plane est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.79 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
