22 Rue Marcelin Delaye, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcelin Delaye, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°18 et du 8.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue Marcelin Delaye, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1144 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 335 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 229 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcelin Delaye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcelin Delaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcelin Delaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcelin Delaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcelin Delaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcelin Delaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcelin Delaye dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcelin Delaye par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Delaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 22 Rue Marcelin Delaye se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcelin Delaye par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcelin Delaye se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Oraison et -0.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
