11 Rue Marcelin Delaye, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcelin Delaye, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Marcelin Delaye, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 294 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 209 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcelin Delaye
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcelin Delaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Delaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcelin Delaye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Delaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Delaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcelin Delaye dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcelin Delaye par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Delaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 11 Rue Marcelin Delaye se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcelin Delaye par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcelin Delaye se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Oraison et -13.85 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 11 Rue Marcelin Delaye à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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