8 bis Rue Marcelin Delaye, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Marcelin Delaye, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 22.42 % à celui du n°3 bis et du 22.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Rue Marcelin Delaye, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 241 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 254 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Marcelin Delaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Marcelin Delaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Marcelin Delaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Marcelin Delaye, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marcelin Delaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marcelin Delaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Marcelin Delaye dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Marcelin Delaye par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Delaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 bis Rue Marcelin Delaye se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Marcelin Delaye par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Marcelin Delaye se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Oraison et 7.89 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
