8 bis Rue Marcelin Delaye, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Marcelin Delaye, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 21.5 % à celui du n°3 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue Marcelin Delaye, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 241 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 254 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 290 mètres
Ventes au 8 bis Rue Marcelin Delaye
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Marcelin Delaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Marcelin Delaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Marcelin Delaye, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marcelin Delaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marcelin Delaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Marcelin Delaye dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Marcelin Delaye par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Delaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 8 bis Rue Marcelin Delaye se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Marcelin Delaye par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Marcelin Delaye se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Oraison et 1.88 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 8 bis Rue Marcelin Delaye à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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