2 a Rue Marius Saye, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Marius Saye, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 27.45 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Marius Saye, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Oraison.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2374 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jmg Itard à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 90 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 197 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Marius Saye
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Marius Saye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Marius Saye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Marius Saye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Marius Saye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Marius Saye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Marius Saye dans son marché local
Prix du 2 a Rue Marius Saye par rapport à la voie
Sur Rue Marius Saye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 a Rue Marius Saye se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Marius Saye par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Marius Saye se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Oraison et -32.37 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 2 a Rue Marius Saye à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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