2 b Rue Marius Saye, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Marius Saye, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue Marius Saye, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2496 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jmg Itard à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 90 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 197 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Marius Saye
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Marius Saye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Marius Saye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Marius Saye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Marius Saye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Marius Saye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Marius Saye dans son marché local
Prix du 2 b Rue Marius Saye par rapport à la voie
Sur Rue Marius Saye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 b Rue Marius Saye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Marius Saye par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Marius Saye se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Oraison et 28.42 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.52 % sur 1 an et augmenté de 37.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 2 b Rue Marius Saye à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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