3 bis Rue Paul Blanc, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Paul Blanc, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Paul Blanc, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1998 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 406 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 361 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Paul Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Paul Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Paul Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Paul Blanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Paul Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Paul Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Paul Blanc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Paul Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Paul Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 bis Rue Paul Blanc se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Paul Blanc par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Paul Blanc se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Oraison et 18.51 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Paul Blanc à Oraison
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Paul Blanc est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
