5 Rue Paul Blanc, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Blanc, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Blanc, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 433 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 371 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Blanc dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Paul Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 5 Rue Paul Blanc se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Blanc par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Blanc se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Oraison et 29.11 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Blanc à Oraison
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Blanc est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
