3 Montée du Cimetière, 04500 Riez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montée du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 17.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Montée du Cimetière, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 434 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 691 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée du Cimetière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Montée du Cimetière par rapport à la voie
Sur Montée du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 3 Montée du Cimetière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée du Cimetière par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée du Cimetière se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Riez et 12.58 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 47.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 3 Montée du Cimetière à Riez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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