12 Rue des Frères, 04500 Riez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 22.9 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Frères, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 263 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 357 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Frères, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 12 Rue des Frères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Frères se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Riez et 15.32 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 47.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 12 Rue des Frères à Riez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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