169 b Rue Hilarion Bourret, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 b Rue Hilarion Bourret, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°169 et de n°169 c.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 b Rue Hilarion Bourret, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 391 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1767 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 65 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 420 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 169 b Rue Hilarion Bourret
Aucune vente n'a été recensée au 169 b Rue Hilarion Bourret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 b Rue Hilarion Bourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 b Rue Hilarion Bourret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 b Rue Hilarion Bourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 b Rue Hilarion Bourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 b Rue Hilarion Bourret dans son marché local
Prix du 169 b Rue Hilarion Bourret par rapport à la voie
Sur Rue Hilarion Bourret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 169 b Rue Hilarion Bourret se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 b Rue Hilarion Bourret par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 b Rue Hilarion Bourret se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Riez et 4.02 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 b Rue Hilarion Bourret à Riez
Le loyer moyen estimé au 169 b Rue Hilarion Bourret est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 46.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
