231 Chemin des Crouès, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 231 Chemin des Crouès, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°244 et de n°272.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Chemin des Crouès, 04170 Saint-André-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-André-les-Alpes.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 551 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 231 Chemin des Crouès
Aucune vente n'a été recensée au 231 Chemin des Crouès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Chemin des Crouès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Chemin des Crouès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Chemin des Crouès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Chemin des Crouès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Chemin des Crouès dans son marché local
Prix du 231 Chemin des Crouès par rapport à la voie
Sur Chemin des Crouès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 231 Chemin des Crouès se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Chemin des Crouès par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Chemin des Crouès se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 4.36 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Chemin des Crouès à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 231 Chemin des Crouès est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
