Traverse des Croues, 04170 Saint-André-les-Alpes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 364 € à 2 443 €

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 566 € à 3 946 €

Traverse des Croues, 04170 Saint-André-les-Alpes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.78 €

11.72 € – 15.85 €

Rentabilité indicative

8.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Traverse des Croues dans son marché local

Prix Traverse des Croues par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence

À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Croues se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 4.06 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Croues à Saint-André-les-Alpes

Le loyer moyen estimé Traverse des Croues est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.