76 Chemin des Crouès, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin des Crouès, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°77 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Chemin des Crouès, 04170 Saint-André-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-André-les-Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 434 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin des Crouès
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin des Crouès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Crouès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Crouès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin des Crouès dans son marché local
Prix du 76 Chemin des Crouès par rapport à la voie
Sur Chemin des Crouès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 76 Chemin des Crouès se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin des Crouès par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin des Crouès se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 29.4 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Chemin des Crouès à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 76 Chemin des Crouès est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 112.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
