Avenue de la Séolane, 04400 Saint-Pons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 625 € à 2 764 €

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 815 € à 2 989 €

Comment est calculé ce prix ?

Avenue de la Séolane, 04400 Saint-Pons, affiche un prix moyen de 1 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue de la Séolane

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

7.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Avenue de la Séolane dans son marché local

Prix Avenue de la Séolane par rapport à Saint-Pons et à Alpes-de-Haute-Provence

À Saint-Pons, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Séolane se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons et 0.36 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Séolane à Saint-Pons

Le loyer moyen estimé Avenue de la Séolane est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Bérard, 04400 Saint-Pons(1,883 €)

Avenue de la Bonnette, 04400 Saint-Pons(2,025 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de la Séolane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Valette à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire ST PONS à 650 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Grand Bérard

Avenue de la Bonnette

Le parc immobilier Avenue de la Séolane

Avenue de la Séolane est située dans le quartier Saint-Pons. Elle compte 613 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de la Séolane

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Séolane, classées par tranches de numéros.

8 Avenue de la Séolane, 04400 Saint-Pons

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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au Avenue de la Séolane à Saint-Pons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 865 € (5 %)