12 Place Jules Guesde, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Jules Guesde, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 536 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 105 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 35 mètres
Ventes au 12 Place Jules Guesde
Une vente a été recensée au 12 Place Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Jules Guesde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 12 Place Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jules Guesde par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Jules Guesde à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 12 Place Jules Guesde est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
