40 Impasse Malivert, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Malivert, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°60 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse Malivert, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 794 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 200 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Malivert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Malivert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Malivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Malivert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Malivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Malivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Malivert dans son marché local
Prix du 40 Impasse Malivert par rapport à la voie
Sur Impasse Malivert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 40 Impasse Malivert se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Malivert par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse Malivert se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Seyne et 28.59 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse Malivert à Seyne
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse Malivert est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
