60 Impasse Malivert, 04140 Seyne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse Malivert, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°40 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Impasse Malivert, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 794 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 209 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 425 mètres
Ventes au 60 Impasse Malivert
Les 4 ventes au 60 Impasse Malivert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse Malivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Impasse Malivert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse Malivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse Malivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse Malivert dans son marché local
Prix du 60 Impasse Malivert par rapport à la voie
Sur Impasse Malivert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 60 Impasse Malivert se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse Malivert par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Impasse Malivert se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Seyne et 35.89 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Impasse Malivert à Seyne
Le loyer moyen estimé au 60 Impasse Malivert est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 60 Impasse Malivert à Seyne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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