2 bis Chemin de la Chapelle, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de la Chapelle, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Quartiers Nord-Les Chaumianes-Le Thor à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 320 mètres
- - Sisteron à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 1006 mètres
- - Collège Paul Arène à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Chapelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 bis Chemin de la Chapelle se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Chapelle par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de la Chapelle se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 8.52 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de la Chapelle à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de la Chapelle est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
